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二手房产权

更新时间 2025-01-13

继承房产是否影响原有产权?

继承房产是否影响原有产权的问题,主要涉及到我国《民法典》中关于继承的规定。当被继承人去世后,其名下的房产根据法律规定或遗嘱内容由合法继承人继承时,并不会改变该房产的性质或者原有的产权状态通过继承获得的房产,其产权性质(如商品房、经济适用房等)以及权利范围与被继承人生前持有的情况相同。

2025年购买二手房时税费由谁承担?

在购买二手房的过程中,税费的承担主体通常由买卖双方协商确定,并在合同中明确。但根据相关法律规定,某些税费有法定的承担方。本回答将基于现行法律法规对此问题进行解析。

二手房产权年限如何计算?

二手房的产权年限计算,主要基于土地使用权的剩余年限。房屋所有权是永久的,但其所在的土地使用权是有期限的。当购买二手房时,买方实际上继承了原业主的土地使用权剩余时间了解所购房产所在土地使用权的具体情况对于判断该房产的价值及后续使用非常重要。

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