根据现行法律规定,土地租赁合同的最长期限为二十年。如果双方当事人希望在合同期满后继续租赁关系,则需要重新签订租赁合同。
法律对土地使用权的转让设定了若干限制条件,这些规定旨在确保土地资源的合理利用和社会经济秩序的稳定。主要涉及土地用途、使用年限、以及特定情形下的转让禁止等方面。