房屋纠纷

房屋质量问题找谁负责维修？

当遇到房屋质量问题时，应根据具体情况确定维修责任方。一般情况下，若房屋仍在保修期内，开发商应承担维修责任；若超出保修期，则需依据合同约定及法律法规判断由业主或物业管理公司负责维修。

开发商延期交房违约金怎么算？

当开发商延期交房时，购房者可以根据合同约定及《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定要求支付违约金。违约金的具体计算方式通常会在购房合同中明确约定；如果没有约定或约定不明确，则可以参照相关法律规定执行。