房屋土地使用权

商住两用房土地使用权年限？

商住两用房的土地使用权年限根据其主要用途被划分为住宅用地和商业用地两大类。具体而言，如果是以住宅为主，则土地使用权年限最长可达70年；如果是商业性质的，则一般为40年或50年。

2025年未批先建的房屋能补办土地使用权证吗?

针对“未批先建的房屋能否补办土地使用权证”的问题，根据我国现行法律法规的规定，在特定条件下，此类房屋有可能通过一定的程序获得土地使用权证书。但需要注意的是，这一过程往往伴随着相应的行政处罚以及补交相关费用等要求。

2025年土地使用权变更需要哪些手续和材料?

土地使用权变更是一项涉及多个步骤的法律程序，主要包括申请、审核、登记等环节。所需材料通常包括但不限于身份证明、原土地使用证、变更理由及相应证明文件等。具体流程和所需材料可能根据地方政策有所差异。